Сложный процесс внутренней миграции из Донбасса в столицу Украины привел в движение весь рынок элитной недвижимости. Но к началу весны этот тренд пошел на снижение из-за того, что все «донецкие» разъехались. Стоит отметить, что больше чем 50% жилья бизнес-класса и элитного жилья в Киеве покупают жители из других регионов Украины, в основном из восточных регионов страны.

Руководитель отдела продаж ЖК «Park Stone» Дмитрий Шостя уверен, что самым большим спросом у покупателей элитного жилья и жилья бизнес-класса пользуются квартиры, которые имеют площадь 90-150 квадратных метров в Печерском районе. Однако, как отметил Дмитрий Шостя, несмотря на тот факт, что с начала текущего года стоимость жилья премиум-класса стабилизировалась и укрепилась на отметке 2-4 тысячи долларов за один квадратный метр, высокий спрос на это жилье в июне-июле 2015 года вырос на 8-10%. Покупается такое жилье в столице за наличные средства, а это позволяет покупателям вести значительный торг, тем самым снижая первоначальную стоимость на 15-25%.

Стабильно держащийся высокий спрос со стороны переселенцев с восточных регионов Украины, такого рода недвижимости, стал полной неожиданностью для большинства участников рынка недвижимости. Эксперт добавил, что ожидания были высокими только в первые месяцы, когда весь процесс внутреннего перемещения переселенцев только брал свое начало. А к началу весны тренд пошел на спад. Все желающие, которые хотели и могли, особенно среди потенциальных покупателей элитного жилья, уже выехали.